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什么是资产和负债?你认为是资产的东西其实都是负债!

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  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-28 11:25 AM
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-9-7 14:58:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    很多人花了一辈子都在买入他们以为是资产的负债。

    本人相信在座的很多看官分不清“资产”与“负债”,甚至还把负债当资产!

    不服的话,我先来考考大家:下面哪些是资产,哪些是负债?

    1、一辆车;2、一定数量的黄金;3、一堆奢侈品;4、一间房屋;5、现金。


                                   
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    正确答案:这里除了黄金和现金,其余全都是负债!

    为什么?请接着往下看~

    负债是把钱从你口袋里取走的东西

    试问:房子每月按揭贷款拿走了你多少收入?家用代步车每年掏走了你多少钱?奢侈品又给你带来收益了吗?

    很多人买回来的房、车、奢侈品……看似是增加了资产,但其实都是负债,因为它们不仅没有给自己带来被动收入,每月还给主人增加了支出!

    当然,很多买来的东西可以给我们带来相应的愉悦度与便利性,但我们今天的主题主要是讨论“资产”与“负债”的区别。

    这样说的话,那我自己买车来跑滴滴应该算资产了吧?

    本人一个朋友的儿子,买了一辆车,每天下班时间与周末时间出去做滴滴,每月赚2000左右,足够他支付每个月的油钱、停车费。

    看似这部车是他的资产,但其实这部车只能勉强说不是负债。

    而且,还不是一项资产。因为这个工具是需要他花费时间成本才能帮他赚到钱。

    这种把房、车当资产的想法,以及那种认为钱越多就能消费得更多的理财哲学,就是形成今天社会债台高筑的基础。


                                   
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    资产就是能把钱放进你口袋里的东西

    同样的东西,有的人把它们变成负债,有的人让它们变成资产。

    看到这里肯定有人又要放炮了,这也负债那也负债!干脆抱着所有钱在天桥睡觉得了~房也不要买,车也不要买!

    但所谓“刀可以用来杀人也可以用来切菜”,有些看似负债的东西如果运用得当,就会变成资产:

    如果你的房子能给你带来正收入就是资产而不是负债,比如你把其中一套房子拿去租。

    本君还有一位朋友很会折腾,他买了几辆车专门拿去出租,每个月收取的租金远远大于车的保养费、保险费、贬值费,这些车对于他来说就是资产。

    类似的还有一本已经出版的书、一项专利、公司股权等等,也就是说:不需要你花时间与精力都可以给你带来被动收入的东西就是你的资产!


                                   
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    拥有资产才是“钱生钱”的根本

    在理财规划里面有一个误区,很多人把购买力自由(想买什么都能买下来)理解成财富自由,但这是一个彻头彻尾的错误!

    简单来说,就是曾经富有不代表永远富有。

    相信很多看官都会有这样的感受:收入好的时候生活质量就很好,但是后来遇到挑战、遇到瓶颈的时候,收入会减少,为什么我的钱留不下来呢?

    大部分的打工一族、白领,每个月都有固定的现金收入,不断去应付生活支出,没剩下任何积蓄;

    中产阶级赚钱会更多,可惜有积蓄也只能去买更多的负债,例如供车和供房,也只是建立了一个又一个负债;

    而富人则是“钱生钱”,他们会用不断的收入创造出资产,他们的第一桶金通常都和普通人一样,通过他的主营取得。

    他的主营可能是他的工作,可能是做生意,不过他一定会第一时间将他的主营收入去建立资产,例如房屋、商铺、股权等等,这些都是可以的生钱的工具;租金收入是他的利息,股权有股权贷息。

    回归生活,我们应该不断的买入“资产”,尽量避免买入“负债”。

    请务必从观念上树立正确的理财观,理清资产与负债,这样你我日后的理财之路将会走得更顺畅。


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